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4 conseils avant d'acheter un bien dans les Pyrénées-Orientales

Publiée le 16/01/2019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

À Rivesaltes dans les Pyrénées-Orientales ou ailleurs dans le reste du pays, l'investissement dans l'immobilier constitue généralement un bon placement, à condition de connaitre les points à vérifier avant d'acheter un appartement ou une maison.

 

Être à l’aise avec l’environnement de l’appartement

Au moment de visiter un appartement, il est important de s’assurer que l’environnement vous convient. Dans un premier temps, vous devez dresser une liste des commodités que vous souhaitez retrouver dans votre quartier, et celles qui paraissent moins importantes, que ce soit dans un village comme Rivesaltes ou en ville. Plusieurs points sont à prendre en compte selon vos attentes : voisinage, transports, stationnement, écoles, commerces, proximité d’un bar ou d’un restaurant…

 

Le budget

Avant tout, il s'agit de connaître sa capacité financière. Cela est indispensable pour se fixer un budget afin de pouvoir faire une offre en cas de coup de coeur sur une maison ou un appartement. En matière de financement, il est toujours prudent de prévoir un peu plus large pour couvrir les frais liés à l'achat surtout si il y a des travaux à prévoir ( n’hésitez pas à faire plusieurs devis ). Si le bien se situe dans un immeuble qui est encadré par une copropriété cela entraîne des frais : les copropriétaires de l’immeuble doivent entretenir le bien, réaliser des travaux, entretenir les ascenseurs... A cela, il faut ajouter les impôts : la taxe foncière, la taxe d’habitation, éventuellement la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, etc.

 

Choisir entre une agence ou un particulier 

L’achat entre particulier demande du temps, des déplacements et de nombreuses vérifications pour s’assurer de la qualité du bien. Acheter son bien par le biais d’une agence ajoute un coût mais cela assure également plus de sécurité (sélection de biens, prix du marché suivis...).

 

Profil du bien

Dans notre agence Century21 Plaine du Roussillon à Rivesaltes, nous vous conseillons de visiter un bien qui vous plait à différents moments de la journée afin d’avoir un meilleur aperçu de son environnement et de sa luminosité. Visitez le logement mais également tous les espaces qui en dépendent, comme les caves, le garage…

 

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