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appartement à vendre 3 pièces - 57,28 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2310

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.28 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 5 lots, au cœur de Rivesaltes. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et moderne. Des parkings se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien.

Avec une surface habitable de 57,28 m² selon la loi Carrez, cet appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine de plus de 28 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Attenant, deux chambres complètent l'espace nuit, l'une de plus de 10 m² et l'autre de près de 12 m², offrant confort et tranquillité.

Vous trouverez également une salle d'eau indépendante et un WC attenant, aménagés avec soin pour votre bien-être.
Concernant le stationnement, 2 parkings se trouvent à proximités de cet appartement.
Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le gros avantage, il n'y a aucune charge de copropriété !
Venez découvrir sans tarder cette opportunité unique à Rivesaltes !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 988 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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