Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 CLAIRA - 66
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le rez de chaussée accueille :
- Une grande pièce de à vivre de plus de 40 m2 avec une cuisine équipée par de l'électroménager dernier cri de la marque Neff ainsi que des meubles de chez Maxima ;
- Une suite parentale de plus de 20m2 avec un beau dressing pour Madame mais aussi Monsieur, une chambre et une salle d'eau doté d'une douche à l'italienne et revêtue d'une faïence imitation marbre ;
- Un garage isolé équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau solaire (panneaux installés il y 6 mois) et d'un accès au moteur du gainable.
A l'étage :
- Deux belles chambres offrant une vue dégagée et disposant d'espaces pour vos futurs placards
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Implantée plein sud sur une parcelle d'environ 360 m2, la villa dispose également de deux terrasses carrelées, de plusieurs bacs à fleurs assortis aux terrasses, d'un bel olivier et d'un cabanon pour ranger vos outils de jardinage. Vous pourrez finir d'aménager le terrain selon vos envies : un jardin synthétique, une piscine, un terrain de pétanque ou encore un potager, peu importe la place ne manque pas !
Les éléments de conforts sont aussi nombreux qu'indispensables à votre quotidien : cuisine Maxima, électroménager Neff, climatisation gainable Toshiba, volets roulants électriques SOMFY, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, rideaux « panneaux japonais » sur mesures,
Enfin, la situation du bien est juste parfaite car au cœur d'un quartier calme et résidentiel mais proche du centre du village en quelques minutes à pieds et donc un accès facile aux nombreux commerces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,5 m2
- Surface habitable : 93 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (41 m2)
- Suite parentale (21,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (16 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cabanon (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Enduit lissé
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation réversible gainable
- Fibre
- Menuiseries alu
- Panneaux photovoltaïques
- Normes rt 2012
- Terrasse carrelée
- Volets roulants motorisés
- Spots led
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2024