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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2329

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.5 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.5 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Appartement F4 Rénové à Neuf avec Balcon Terrasse à Vendre à Perpignan.

Découvrez ce magnifique appartement F4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les couples en quête d'un espace de vie spacieux et lumineux.

Caractéristiques principales :

Superficie : 75.50 m2

Pièces : 4 pièces comprenant un vaste salon-séjour, trois chambres, une cuisine moderne équipée et une salle de bains contemporaine.

Balcon Terrasse : Profitez d'un grand balcon terrasse pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les repas en extérieur ou les soirées entre amis.

Rénovation de Qualité : L'appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et élégance.

Luminosité : Grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces.

Confort : Climatisation réversible, isolation phonique et thermique, double vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée blindée, ascenseur et faibles charges.

Localisation : Situé dans un quartier proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, parcs.

Avantages supplémentaires :

Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone et système de surveillance.

Stationnement : Place de parking réservée au pied du bâtiment.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement F4 alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (36 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Menuiseries pvc
  • Tableau électrique aux normes
  • Visiophone
  • Vmc double flux
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Travaux à prévoir : portail parking privatif
  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 694 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Autoroute : 8 kms
  • Commerces : 200 m
  • Lycée : 800 m
  • Mer : 10 kms
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 640,79 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)992kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527,0 € et 713,0 € pour 2022
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

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