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Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 PIA - 66

Ref : 2360

367 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.0 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

PIA Au cœur d'un quartier résidentiel et aéré en direction de Claira et Bompas, nous vous invitons à découvrir ce lumineux et spacieux plain-pied de 140 m2 implanté sur une parcelle d'environ 620 m2.
Poussez la porte d'entrée et découvrez une vaste pièce à vivre de 50 m2 ouvert sur une agréable terrasse plein sud. Les volumes vous permettront d'aménager cette pièce selon vos besoins et envies.
Coté nuit, pas moins de 5 chambres vous attendent si vous êtes en quêtes d'espaces pour votre grande famille ou amateurs de dressing. Chambres, salle de jeux, bureaux, dressing ou encore buanderie, c'est votre imagination qui définira les aménagements de cet espace.
Vous trouverez, au fond du couloir, un grand garage carrelé et isolé de 25 m2 avec porte sectionnelle électrique. Porte de service pour accéder au jardin. Emplacement pour 2 véhicules sur le devant.
Vous apprécierez le calme et le quartier en visitant l'extérieur de la villa qui comprend deux terrasses carrelées dont une couverte. Libre à vous d'y installer une piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque.
La villa est sur vide sanitaire et dispose de prestations de qualités telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, douche à l'italienne ou encore wc suspendu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 622 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1135kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2024

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