CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 PIA - 66

Ref : 2582

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
375 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Century 21 Plaine du Roussillon Rivesaltes vous propose :

Exclusivité!
Lumineuse villa de 130 m² habitables - 7 pièces - 4 Chambres - Commune de Pia

Édifiée sur deux niveaux, nous retrouvons :

-Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour de 29,87 m², une cuisine de 18,8 m² baignée de lumière naturelle, une salle de bain moderne et rénovée avec goût, ainsi qu'une chambre d'environ 10m².

L'atout supplémentaire de ce rez-de-chaussée :
Un deuxième séjour attenant de 23.76m²!
De nombreuses possibilités sont envisageables : agrandir le séjour, pour une superficie totale d'environ 54m², création d'une suite ou d'une chambre supplémentaire.

-Au second :
Nous retrouvons une salle de bain de 7.47m² avec baignoire ainsi que trois grandes chambres. (De 11 à 13m²)

Côté équipement, cette villa dispose de :
* Double vitrage et volet roulants électriques
* Climatisation réversible
* Forage

L'extérieur :
La villa dispose d'un terrain de 350m².
Le devant de la villa est carrelé, pouvant accueillir de grandes places de stationnements pour plusieurs véhicules.

Nous vous invitons à découvrir cette bien avec beaucoup de potentiel!
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Entrée (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation extérieure un peu de carrelage à refaire , pas de climatisation, jardin en mauvais état
  • Taxe foncière : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1255kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/07/2021

Bien proposé par Cédric vicere EI, agent commercial (RSAC 838733715)

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