Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 47 m2 RIVESALTES - 66
Ref : 2587
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SEULEMENT CHEZ C21 RIVESALTES Charmant duplex lumineux au cœur de Rivesaltes, village idéalement situé proche de l'A9, de l'aéroport et disposant d'une gare.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de village en angle de rue, ce duplex bénéficie d'une très belle luminosité et d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.
Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une pièce attenante pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
IMPORTANT : le bien sera vendu équipé d'une climatisation réversible pour le séjour et pour le coin nuit ! Travaux réalisés par des professionnels.
Les + :
- Duplex lumineux
- Pas de charges
- Emplacement central dans le village
- Fort potentiel locatif car anciennement loué 550€/mois.
- Facture disponible concernant la toiture
Une belle opportunité à saisir à Rivesaltes!
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de village en angle de rue, ce duplex bénéficie d'une très belle luminosité et d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.
Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une pièce attenante pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
IMPORTANT : le bien sera vendu équipé d'une climatisation réversible pour le séjour et pour le coin nuit ! Travaux réalisés par des professionnels.
Les + :
- Duplex lumineux
- Pas de charges
- Emplacement central dans le village
- Fort potentiel locatif car anciennement loué 550€/mois.
- Facture disponible concernant la toiture
Une belle opportunité à saisir à Rivesaltes!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
À savoir
- Travaux à prévoir : une partie de la façade s'est effritée, donc prévoir à terme un ravalement
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/05/2025
Bien proposé par
Cédric
vicere
EI, agent commercial (RSAC 838733715)
