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Maison à vendre 4 pièces - 125,11 m² CASES DE PENE - 66

Ref : 2588

349 900 €

Honoraires charge vendeur

369 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 4 pièces - 125.11 m2 - CASES DE PENE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon

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Description

Et si randonner ne demandait qu'un simple canapé?

Dans cette maison de 125 m², c'est la vue qui fait tout le travail, grâce à l'ouverture à galandage. Plus besoin de partir à l'aventure pour profiter d'un panorama exceptionnel : il suffit de s'installer dans le salon pour avoir l'impression d'avoir gravi des sommets sans quitter son canapé.

Maison quatre faces aux normes RT 2012, située dans une impasse, sur une parcelle de 425 m², elle offre un cadre de vie rare : calme, confort et nature.
Elle se trouve à seulement 10 minutes de Rivesaltes, à proximité immédiate des commodités essentielles : aéroport, hôpital, accès rapide à Perpignan le tout via une route fluide et agréable.

Et ce n'est pas tout : un incroyable sous-sol de 106 m², équipé d'une porte sectionnelle, offre d'innombrables possibilités : garage, atelier, salle de sport, studio indépendant laissez libre cours à vos envies !

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Vue globale

Surface totale : 125,1 m²
Surface habitable : 125,1 m²
Surface terrain : 425 m²
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (53,7 m²)
- Cellier (3,9 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Chambre (avec placard) (14,1 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (2,4 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Suite parentale (18,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 106 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Alarme
Baie à galandage
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Double vitrage
Fermeture volets centralisée
Fibre
Garantie décennale
Menuiseries alu
Menuiseries pvc
Normes rt 2012
Tableau électrique aux normes
Terrasse carrelée
Volets roulants motorisés
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1025 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928,0 € et 1256,0 € pour 2023

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