Maison à vendre 4 pièces - 125,11 m2 CASES DE PENE - 66
Ref : 2588
349 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villa avec vue panoramique!
Exceptionnelle maison de 126m2 habitables située à Cases-de-Pène.
Dotée de quatre faces aux normes RT 2012, située dans une impasse, sur une parcelle de 425 m², elle offre un cadre de vie rare : calme, confort et nature.
Les atouts:
- Un grand séjour de plus de 50 m2 avec baies à galandage
- 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et une suite parentale a l'étage de 18 m2
- Une vue dégagée et panoramique
- Un sous sol de plus de 100m2
Elle se trouve à seulement 10 minutes de Rivesaltes, à proximité immédiate des commodités essentielles : aéroport, hôpital, accès rapide à Perpignan le tout via une route fluide et agréable.
Un incroyable sous-sol de 106 m², équipé d'une porte sectionnelle, offre d'innombrables possibilités : garage, atelier, salle de sport, studio indépendant laissez libre cours à vos envies !
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite!
Exceptionnelle maison de 126m2 habitables située à Cases-de-Pène.
Dotée de quatre faces aux normes RT 2012, située dans une impasse, sur une parcelle de 425 m², elle offre un cadre de vie rare : calme, confort et nature.
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- 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et une suite parentale a l'étage de 18 m2
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231 m2
- Surface habitable : 125,1 m2
- Surface terrain : 425 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (53,7 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Chambre (avec placard) (14,1 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Suite parentale (18,9 m2)
- Sous-sol (106 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 106 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, placards
- Alarme
- Baie à galandage
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fermeture volets centralisée
- Fibre
- Garantie décennale
- Menuiseries alu
- Menuiseries pvc
- Normes rt 2012
- Tableau électrique aux normes
- Terrasse carrelée
- Volets roulants motorisés
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1025 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 928,0 € et 1256,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cédric
vicere
EI, agent commercial (RSAC 838733715)
