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Maison à vendre 6 pièces - 135 m² ST PAUL DE FENOUILLET - 66

Ref : 2597

129 000 €

Honoraires charge vendeur

395 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon

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Description

Baisse de prix !
Spacieuse maison de village traversante de 210 m2 de surface totale dont 139 m2 habitable offrant un cadre de vie idéal.

Elle se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une belle terrasse parfaite pour les moments en extérieur, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien allie confort et espace.

Les + :

- La surface
- Emplacement
- Double entrée ( donnant sur deux rue )
- 4 chambres
- Cuisine équipée
- Terrasse ensoleillée
- Grand garage
- Emplacement calme et recherché

Côté équipements :

- Double Vitrage
- volet roulant électrique
- Chauffe-eau thermodynamique
- Poêle à granulés
- Adoucisseur d'eau
- toiture est isolation des combles en parfait état

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 135 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (72 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Degagement (6,7 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Salle à manger (13,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- WC (6,4 m²)
- Terrasse (17 m²)
- Degagement (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
Eau chaude : Chauffe-eau
Façade : Crépi
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Poêle à granulés
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Cédric vicere EI, agent commercial (RSAC 838733715)

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