Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,16 m2 ST PAUL DE FENOUILLET - 66
Ref : 2608
39 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.16 m2 - ST PAUL DE FENOUILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITE A DECOUVRIR CHEZ CENTURY21 RIVESALTES !
À VENDRE Charmant T2 lumineux au cœur du village pittoresque de Saint-Paul-de-Fenouillet, proche des Gorges de Galamus.
Situé au 2 et dernier étage d'un immeuble en copropriété, ce T2 lumineux est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb.
Il se compose :
- D'une chambre confortable
- D'une salle d'eau fonctionnelle
- D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Et d'une agréable terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil
Points forts :
- Dernier étage, donc aucun voisin au-dessus
- Lumineux et traversant
- Terrasse ensoleillée
- En plein centre du village : cafés, tabac, écoles, arrêt de bus à quelques pas
- À proximité immédiate des magnifiques Gorges de Galamus, un spot touristique réputé
- Cadre naturel exceptionnel tout en restant connecté aux commodités
- Rentabilité intéressante en location courte ou longue durée
Ce bien rare réunit calme, charme et praticité dans un environnement typique du sud, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Localisation idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme !
NOUVELLE EXCLUSIVITE A DECOUVRIR CHEZ CENTURY21 RIVESALTES !
À VENDRE Charmant T2 lumineux au cœur du village pittoresque de Saint-Paul-de-Fenouillet, proche des Gorges de Galamus.
Situé au 2 et dernier étage d'un immeuble en copropriété, ce T2 lumineux est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb.
Il se compose :
- D'une chambre confortable
- D'une salle d'eau fonctionnelle
- D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Et d'une agréable terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil
Points forts :
- Dernier étage, donc aucun voisin au-dessus
- Lumineux et traversant
- Terrasse ensoleillée
- En plein centre du village : cafés, tabac, écoles, arrêt de bus à quelques pas
- À proximité immédiate des magnifiques Gorges de Galamus, un spot touristique réputé
- Cadre naturel exceptionnel tout en restant connecté aux commodités
- Rentabilité intéressante en location courte ou longue durée
Ce bien rare réunit calme, charme et praticité dans un environnement typique du sud, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Localisation idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme !
NOUVELLE EXCLUSIVITE A DECOUVRIR CHEZ CENTURY21 RIVESALTES !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 33,2 m2
- Surface habitable : 33,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Sejour + cuisine (14,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif fioul
À savoir
- Taxe foncière : 595 €
- Charges de copropriété : 93 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1116,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/05/2025
Bien proposé par
Morgane
samard
EI, agent commercial (RSAC 931426225)
