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Maison à vendre 3 pièces - 70,83 m2 ST HIPPOLYTE - 66

Ref : 2629

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.83 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Située au cœur du village de Saint-Hippolyte, cette charmante maison de village d'environ 100m² .

Idéalement placée, elle offre une vue imprenable sur l'église du village, emblème du patrimoine local.

Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, aménagée et climatisé.

Cette maison de village vous propose également 2 chambres séparés et lumineuses avec un placard dans chacune avec une salle de bain.

Pour finir retrouvez en rez-de-chaussée un vaste garage de 32m² dans lequel vous avez la possibilité de vous garer et de créer un espace buanderie.

Pour un premier achat ou bien un investissement locatif cette maison de village idéalement situé proche de toutes commodités est une belle opportunités à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Sejour + cuisine (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2025

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