Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 84 m2 RIVESALTES - 66
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rivesaltes - Appartement T3 Duplex - 82m2 habitables
Situé au deuxième étage, dans un immeuble traversant type - bourgeois - au sein d'un quartier calme et proche de toutes les commodités!
L'accès s'effectue par deux entrées,
Un large hall nous mène vers ce superbe duplex.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34,37m2, de type "cathédrale".
La luminosité, la vue dégagée, les pierres et poutres apparentes ainsi que la belle hauteur sous plafond, confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse, idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité.
Une belle chambre lumineuse avec placard de 14,33m2, complète le RDC.
Au deuxième étage, nous retrouvons un wc indépendant, une chambre de 11m2,
ainsi qu'une terrasse panoramique exposée plein-sud.
Côté équipements et prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de double vitrage, d'une cave, ainsi que d'une place de parking privative couverte.
Les atouts :
- Le vaste séjour
- Le nombre de rangements
- L'unité de vie sur le même niveau : chambre, salle d'eau, cuisine et wc.
- La cave + la place de parking privative et couverte
- Les parties communes, vastes et accueillantes, et joliment entretenues
Cet immeuble est composé de 6 lots.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Toiture : Tuile + charpente bois
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1120 €
- Charges de copropriété : 72,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 865,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026