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Maison à vendre - 3 pièces - 83,92 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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54 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 25,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 43 100,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 83,92 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 911

VIAGER OCCUPE - Devenez propriétaire en versant un bouquet de 54.000 euros frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 312.48 euros

Venez découvrir cette villa de plain-pied 2 faces dans un quartier calme de Claira. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Il y a la possibilité de garer son véhicule dans le garage et sous une pergola. Un joli jardin arboré d'arbres fruitiers de 225m2 vous attends pour des journées ensoleillées.
Travaux faits récemment : la façade, l'isolation des combles et des murs extérieurs ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïque.

La commune de Claira est proche de toutes les commodités : centre commercial, commerçants, personnels de santé, crèche, école maternelle et élémentaire...
Située à 10 minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport de Perpignan et des plages.

Il s'agit d'une vente immobilière dans laquelle interviennent deux parties : le vendeur, appelé "crédirentier" et l'acquéreur/investisseur, appelé le "débirentier". A la signature de l'acte chez le notaire, l'acquéreur paye une somme au comptant, appelée "bouquet", puis il verse au vendeur une "rente" à vie. Ici, le vendeur conserve l'usage de son logement.
En partant d'une valeur de 180.000 euros, vous investissez et devenez propriétaire en versant un bouquet de 54.000 euros frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 312.48 euros. Nos honoraires sont calculés sur la valeur globale du bien.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles.
Le viager occupé est un investissement d'avenir, sécurisé et non fiscalisé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa 2 faces plain-pied
  • Style de Maison : TRADITIONNEL
  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 225 m2
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Salle de bains (7,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Garage (15 m 2)
    • Patio (10,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + clim réservible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 839 €
Les performances énergétiques
  • 139
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Chloe conforti, agent commercial (RSAC 884888017)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

L équipe de century 21 rivesaltes est très professionnelle. Ils ont su nous écouter prendre le temps de nous expliquer les choses. Remy à su nous tro…   Lire la suite

Thomas et Laura A.
Client Acheteur après compromis de vente
Thomas et Laura A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L équipe de century 21 rivesaltes est très professionnelle. Ils ont su nous écouter prendre le temps de nous expliquer les choses. Remy à su nous trouver une maison pour laquelle nous avons eu un coup de cœur nous l en remercions. L agence nous suit du début à la fin de nos projets. Merci encore pour tout.

10/10

Parfait   Lire la suite

Frédéric, Mélanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric, Mélanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Nous sommes ravis de vous avoir aider dans la réalisation de votre projet d'achat. Bienvenue dans la région ! A très bientôt !

10/10

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé da…   Lire la suite

Marie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé dans l'appartement après la signature définitive chez le notaire. Cela nous a touché Aujourd hui encore on se salut à chacune de nos rencontres

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Madame, Monsieur, Toute l’équipe vous remercie pour ce chaleureux commentaire. C'est en réalisant des projets comme le votre que nous mesurons la chance de faire notre métier. Nous restons à votre entière disposition si besoin. A très bientôt.