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Maison à vendre - 10 pièces - 267,0 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 267,0 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 940

SAINT HIPPOLYTE - C'est au coeur de ce charmant village catalan niché entre les plages du Barcarès et l'étang de Salses, que nous vous invitons à découvrir cette imposante villa traditionnelle bâtie dans les années 90.
Agencée sur 3 niveaux et offrant près de 270 m2 habitables, le bien est ainsi réparti :
- rez de chaussée : Hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc et grand garage de 28 m2,
- 1er étage : lumineuse pièce à vivre de 68 m2, suite parentale, véranda et Wc,
2ème étage : 4 chambres, salle de bains, Wc et terrasse.
La construction réalisée dans les règles de l'art offre sécurité et confort tandis que son agencement se prête à plusieurs futurs : rendement locatif avec 3 appartements possibles, grande villa familiale avec adolescents en quête d'indépendance ou rez de chaussée accueillant membre de famille nécessitant des soins et un entourage proche au quotidien.
Coté jardin, la piscine parfaitement entretenue et dépourvue de vis à vis, saura animer vos journées d'été, puis vous profiterez de coins ombragés et verdoyants pour vous abriter du soleil.
Vos véhicules seront à l'abris dans le garage (2 places).
Saint Hippolyte offre un accès immédiat au centre commercial Salanca (Carrefour, Foot Locker, Leroy Merlin, Boulanger, ...), aux plages catalanes et bénéficie d'une vie associative riche et variée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa 3 faces
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 267 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (5 m 2)
    • Couloir (12,5 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Buanderie (7,4 m 2)
    • Garage (27,8 m 2)
    • Hall (11 m 2)
    • Séjour - Cuisine (34,6 m 2)
    • Salon (34 m 2)
    • Véranda (15 m 2)
    • Suite parentale (19 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Palier (8 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Chambre (20,6 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Terrasse (13 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + convecteur électricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1656 €
Les performances énergétiques
  • 124
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
191
Authentifié par Qualitelis

10/10

Avis très positif , une équipe très professionnelle et merci à Faissal Azargui très réactif et très disponible. Bonne continuation  

FREDERIC F.
Client Acheteur après acte de vente
FREDERIC F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Avis très positif , une équipe très professionnelle et merci à Faissal Azargui très réactif et très disponible. Bonne continuation

10/10

L agence à été attentive à nos goûts elle a su nous accompagner tout au long des démarches. Nous avons été très satisfait merci encore  

Thomas et Laura A.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas et Laura A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L agence à été attentive à nos goûts elle a su nous accompagner tout au long des démarches. Nous avons été très satisfait merci encore

10/10

L équipe de century 21 rivesaltes est très professionnelle. Ils ont su nous écouter prendre le temps de nous expliquer les choses. Remy à su nous tro…   Lire la suite

Thomas et Laura A.
Client Acheteur après compromis de vente
Thomas et Laura A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L équipe de century 21 rivesaltes est très professionnelle. Ils ont su nous écouter prendre le temps de nous expliquer les choses. Remy à su nous trouver une maison pour laquelle nous avons eu un coup de cœur nous l en remercions. L agence nous suit du début à la fin de nos projets. Merci encore pour tout.