Maison à vendre - 10 pièces - 267,0 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

SAINT HIPPOLYTE - C'est au coeur de ce charmant village catalan niché entre les plages du Barcarès et l'étang de Salses, que nous vous invitons à découvrir cette imposante villa traditionnelle bâtie dans les années 90.
Agencée sur 3 niveaux et offrant près de 270 m2 habitables, le bien est ainsi réparti :
- rez de chaussée : Hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc et grand garage de 28 m2,
- 1er étage : lumineuse pièce à vivre de 68 m2, suite parentale, véranda et Wc,
2ème étage : 4 chambres, salle de bains, Wc et terrasse.
La construction réalisée dans les règles de l'art offre sécurité et confort tandis que son agencement se prête à plusieurs futurs : rendement locatif avec 3 appartements possibles, grande villa familiale avec adolescents en quête d'indépendance ou rez de chaussée accueillant membre de famille nécessitant des soins et un entourage proche au quotidien.
Coté jardin, la piscine parfaitement entretenue et dépourvue de vis à vis, saura animer vos journées d'été, puis vous profiterez de coins ombragés et verdoyants pour vous abriter du soleil.
Vos véhicules seront à l'abris dans le garage (2 places).
Saint Hippolyte offre un accès immédiat au centre commercial Salanca (Carrefour, Foot Locker, Leroy Merlin, Boulanger, ...), aux plages catalanes et bénéficie d'une vie associative riche et variée.