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Maison à vendre - 10 pièces - 267,0 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 267,0 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 940

SAINT HIPPOLYTE - C'est au coeur de ce charmant village catalan niché entre les plages du Barcarès et l'étang de Salses, que nous vous invitons à découvrir cette imposante villa traditionnelle bâtie dans les années 90.
Agencée sur 3 niveaux et offrant près de 270 m2 habitables, le bien est ainsi réparti :
- rez de chaussée : Hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc et grand garage de 28 m2,
- 1er étage : lumineuse pièce à vivre de 68 m2, suite parentale, véranda et Wc,
2ème étage : 4 chambres, salle de bains, Wc et terrasse.
La construction réalisée dans les règles de l'art offre sécurité et confort tandis que son agencement se prête à plusieurs futurs : rendement locatif avec 3 appartements possibles, grande villa familiale avec adolescents en quête d'indépendance ou rez de chaussée accueillant membre de famille nécessitant des soins et un entourage proche au quotidien.
Coté jardin, la piscine parfaitement entretenue et dépourvue de vis à vis, saura animer vos journées d'été, puis vous profiterez de coins ombragés et verdoyants pour vous abriter du soleil.
Vos véhicules seront à l'abris dans le garage (2 places).
Saint Hippolyte offre un accès immédiat au centre commercial Salanca (Carrefour, Foot Locker, Leroy Merlin, Boulanger, ...), aux plages catalanes et bénéficie d'une vie associative riche et variée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa 3 faces
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 267 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (5 m 2)
    • Couloir (12,5 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Buanderie (7,4 m 2)
    • Garage (27,8 m 2)
    • Hall (11 m 2)
    • Séjour - Cuisine (34,6 m 2)
    • Salon (34 m 2)
    • Véranda (15 m 2)
    • Suite parentale (19 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Palier (8 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Chambre (20,6 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Terrasse (13 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + convecteur électricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1656 €
Les performances énergétiques
  • 124
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
155
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait   Lire la suite

Frédéric, Mélanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric, Mélanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Nous sommes ravis de vous avoir aider dans la réalisation de votre projet d'achat. Bienvenue dans la région ! A très bientôt !

10/10

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé da…   Lire la suite

Marie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé dans l'appartement après la signature définitive chez le notaire. Cela nous a touché Aujourd hui encore on se salut à chacune de nos rencontres

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Madame, Monsieur, Toute l’équipe vous remercie pour ce chaleureux commentaire. C'est en réalisant des projets comme le votre que nous mesurons la chance de faire notre métier. Nous restons à votre entière disposition si besoin. A très bientôt.

10/10

Nous avons été accompagné par une excellente personne toujours souriante et répondant à toutes nos demandes encore merci à elle   Lire la suite

Patrice et Joëlle Z.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrice et Joëlle Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été accompagné par une excellente personne toujours souriante et répondant à toutes nos demandes encore merci à elle

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Madame, Monsieur, Tout d'abord, encore merci pour ce nouveau commentaire. Félicitations pour votre belle acquisition et bienvenue à Rivesaltes ! Nous avons également eu plaisir à organiser votre crémaillère avec vos nouveaux voisins. et nous aurons surement l'occasion de nous croiser souvent dans le village. A très bientôt.