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Maison à vendre - 4 pièces - 115,0 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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274 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 115,0 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 973

CLAIRA Au cœur d'un nouveau lotissement situé au milieu des vignes, entre la zone Salanca et le centre du village, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa bâtie en 2018, dans le respect des normes RT 2012 et bénéficiant encore de la garantie décennale.
La pièce à vivre de 47 m2, agencée en L, offre un coin cuisine (entièrement réalisé chez IXINA), un coin salon et un coin séjour. Orienté Sud-Ouest, ce vaste espace est baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées.
A l'étage, le palier donne accès à une grande salle de bains, un wc suspendu et 3 chambres -dont une suite parentale se composant d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand dressing de 5 m2.
Coté jardin, la terrasse s'agrémente d'un grand espace revêtu de pelouse synthétique. Vous aurez largement la place d'y aménager une piscine selon vos envies. Garez vos 2 véhicules très facilement sur l'aire de stationnement située devant le garage.
Les prestations sont nombreuses telles que la climatisation réversible Daikin, les menuiseries en aluminium, le chauffe-eau thermo dynamique, les volets roulants électriques, Le bien consomme très peu d'énergie (70 € / mois) et tous les travaux ont été réalisé par des professionnels.
La zone Salanca est à 1 mn en voiture tout comme la crèche « Les Patoufets » ;le péage est à 3 mn ou encore les plages à 10 mn.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa 3 faces
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 320 m2
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Pièce à vivre (47 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cellier (4,3 m 2)
    • Palier (3,3 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre parentale (21 m 2)
    • Salle de bains (7,9 m 2)
    • Garage (14 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Gratté fin
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1144 €
Les performances énergétiques
  • 5
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 5 [rang A]

Valeur GES : 5 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
173
Certifié par Qualitelis

10/10

L équipe de century 21 rivesaltes est très professionnelle. Ils ont su nous écouter prendre le temps de nous expliquer les choses. Remy à su nous tro…   Lire la suite

Thomas et Laura A.
Client Acheteur après compromis de vente
Thomas et Laura A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L équipe de century 21 rivesaltes est très professionnelle. Ils ont su nous écouter prendre le temps de nous expliquer les choses. Remy à su nous trouver une maison pour laquelle nous avons eu un coup de cœur nous l en remercions. L agence nous suit du début à la fin de nos projets. Merci encore pour tout.

10/10

Parfait   Lire la suite

Frédéric, Mélanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric, Mélanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Nous sommes ravis de vous avoir aider dans la réalisation de votre projet d'achat. Bienvenue dans la région ! A très bientôt !

10/10

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé da…   Lire la suite

Marie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé dans l'appartement après la signature définitive chez le notaire. Cela nous a touché Aujourd hui encore on se salut à chacune de nos rencontres

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Madame, Monsieur, Toute l’équipe vous remercie pour ce chaleureux commentaire. C'est en réalisant des projets comme le votre que nous mesurons la chance de faire notre métier. Nous restons à votre entière disposition si besoin. A très bientôt.