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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 BOMPAS - 66

Ref : 978

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette belle maison individuelle de 140 m², construite en 1980, située dans un quartier paisible et recherché. Offrant un cadre de vie agréable et confortable, cette maison a tout pour plaire.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un WC indépendant. Cette entrée mène à un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une véranda lumineuse donne sur l'extérieur et offre une vue imprenable sur la piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne
À l'étage, un coin nuit composé de trois chambres spacieuses de 12 m² chacune, dont une avec un balcon ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour un confort maximal. Un WC indépendant et une salle de bain spacieuse et fonctionnelle complète cet étage.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 800 m² avec une piscine 10x5, parfaite pour les chaudes journées d'été et un jardin bien entretenu, pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri pratique permet de stocker les équipements de piscine, tandis qu'un carport protège votre véhicule des intempéries. L'accès à la propriété est facilité et sécurisé par un chemin avec portail électrique.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon (8,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement chambre, salon
  • Taxe foncière : 1815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14019kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/06/2024

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