maison à vendre 4 pièces - 106,78 m2 BOMPAS - 66

Ref : 1050
359 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 106.78 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

BOMPAS - EXCLUSIVITE - C'est dans un lotissement récent et aéré que nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa de 2016 implantée sur une parcelle arborée de 766 m2.
Orienté plein sud, le bien se compose :
- au rez de chaussée : entrée, pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et garage de 19 m2 avec mezzanine;
- à l'étage : palier, salle de bains, deux belles chambres (avec placards) et wc.
Coté jardin, vous apprécierez la grande allée en béton marqué pour accueillir vos véhicules (camping-car également), la grande terrasse de 45 m2 et vous pourrez implanter votre future piscine sans aucun problème.
Le confort de cette construction récente reste un atout majeur et vous bénéficierez d'une climatisation gainable réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail motorisé, d'un forage et surtout d'une installation de panneaux photovoltaïques (pour la production uniquement).
Bompas est un charmant village niché entre Perpignan (accès par voie rapide en moins de 5 mn) et les plages du littoral (Canet à 10 mn). L'Hôpital est à 4 mn seulement. Vous aurez accès à tous les commerces utiles au quotidien, à différentes crèches, écoles ainsi qu'au collège Jean Rous. Village desservi par le réseau de transport Sankeo.
SEULEMENT CHEZ CENTURY 21 PLAINE DU ROUSSILLON !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bain (5,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1575 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 18
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an

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