CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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Maison à vendre 6 pièces - 167,99 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 658

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 167.99 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

A vendre Rivesaltes, charmante maison de village aux volumes exceptionnels et inattendus ! Près de 170 m2 habitables, un garage de plus de 60 m2 et une terrasse sans vis à vis de presque 30 m2. Des espaces de vie spacieux, 3 chambres dont une suite parentale de 33 m2, deux salles de bains, une rénovation totale de qualité vous permettra de poser directement vos meubles et valises...
En R+3, elle se compose en rdc, d'une entrée, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'une vaste cave.
Au 1er, un dégagement distribuant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un vaste salon séjour équipé d'un poêle à granules.
Au 2ème étage, deux chambres très spacieuses, un WC et salle de bain.
Au 3ème et dernier étage, une vaste et confortable suite parentale avec sa douche à l'italienne, un coin cuisine d'été, un WC et une terrasse tropézienne équipée d'un four à pizza et d'un barbecue pour y passer des soirées conviviales entre amis.
Vous pouvez y installer facilement un jacuzzi grâce à son point d'eau et sa situation sans vis à vis.
N'hésitez plus demandez votre rdv visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 257,0 m2
  • Surface habitable : 168,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (33 m2)
    • Cuisine d'été (7,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit lissé
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue en dur
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Menuiseries pvc
  • Poêle à granulés
  • Tableau électrique aux normes
  • Terrasse en bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1836 €

À proximité

  • Autoroute : 5 kms
  • Bus : 200 m
  • Commerces : 50 m
  • Crèche : 1km
  • Ecole : 500 m
  • Lycée : 1 km
  • Mer : 8 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2271,0 € et 3073,0 € pour 2024
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

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