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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 BOMPAS - 66

Ref : 1414

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

BOMPAS Dans un quartier résidentiel proche de la Mairie, nous vous invitons à découvrir cette imposante villa traditionnelle 4 faces implantée sur une parcelle clôturée de 455 m2.
Construit en 1992 dans les règles de l'art, le bien offre 130 m2 habitable dans un état irréprochable.
Le rez de chaussée accueille une agréable pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'été et sa piscine, une chambre, un bureau (branchement pour salle d'eau prévu donc idéal pour réaliser une suite parentale en rez de chaussée), une buanderie et un grand garage avec mezzanine de rangement.
A l'étage, le palier donne accès à 3 chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. Vous pourrez également accéder aux combles pour y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez également remarquer la qualité de construction avec le toit entièrement maçonné.
Le jardin offre, sur l'avant, un espace pour garer vos véhicules. A l'arrière, vous retrouverez une terrasse avec coin barbecue et surtout une agréable piscine idéale pour vos journées d'été en famille ou entre amis.
Cette villa dispose de qualités indéniables que vous apprécierez lors de votre achat et que vous ne regretterez pas : qualité de construction, climatisation, menuiseries double vitrage, chambre en RDC, garage avec porte sectionnelle électrique, piscine en parfait état,
Vous souhaitez être proche des commerces du village sans prendre votre véhicule ? Le quartier idéalement situé à 8 mn à pied du centre et des ses commodités finira alors de vous séduire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1691 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/08/2022

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