maison à vendre 4 pièces - 90,29 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée conduisant sur le séjour ouvert sur la cuisine. Vous apprécierez le côté chaleureux de la maison notamment avec la cheminée.
Il y a également un wc indépendant ainsi que l'accès au garage carrelé permettant de stocker ou de rentrer une voiture même si vous avez 2 allées dans la parcelle pour le stationnement.
A l'étage se trouve les 3 chambres, toutes avec placard. Une des chambres dispose d'un bureau. Libre à vous de le laisser tel quel ou de l'aménager en dressing ou autre.
Pour terminer, il y a une salle de bains avec wc.
Côté extérieur il se compose à l'avant d'une allée pour le stationnement d'un véhicule, sur le côté une partie pelouse idéale pour les enfants ainsi qu'une seconde allée. A l'arrière, vous trouverez la cuisine d'été avec accès sur le coin piscine. Il n'y a AUCUN VIS-A-VIS sur l'extérieur !
Pour le stockage vous disposerez de 3 cabanons en durs.
Il n'y a aucuns travaux à faire mis à part mettre la maison à votre goût !
Idéalement située, il y a le collège à 1 minute de la maison, les Lycées de Perpignan sont desservis par les bus, en voiture vous accédez à Perpignan en 10 minutes et les plages du Barcarès sont à 15 minutes.
Les commerces de proximité du village (Boulangerie, SPAR, les Halles d'Espira-de-l'agly) sont à 2 minutes de la maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,7 m2
- Surface habitable : 90,3 m2
- Surface terrain : 393 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (37,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (14,4 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Barbecue en dur
- Climatisation réversible
- Piscine
- Cheminée
- Cuisine d'été
À savoir
- Taxe foncière : 1224 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Mer
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2023