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maison à vendre 5 pièces - 126,40 m2 ST HIPPOLYTE - 66

Ref : 2004

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.4 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Proche de SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE sur la commune de SAINT-HIPPOLYTE.
Nous vous proposons cette Villa à rafraîchir sur 3 Faces de type T6 à étage disposant de 5 chambres d'une surface total de plus de 126 m² avec Forage et Piscine.
Le tout sur un terrain de 395 m² dans un secteur résidentiel et calme.
Vous bénéficiez d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée de plus de 10 m² indépendante, un salon/séjour de plus de 31 m² avec une sortie directe sur la Piscine à l'arrière de la Maison.
Le coin nuit se compose de 5 chambres dont 2 à l'étage, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes dont 1 indépendant.
Côté extérieur profitez d'une Piscine au Chlore avec sont local technique équipé de la machinerie, d'une douche, un WC et d'une vasque, profitez également d'un cabanon pour plus de rangement.
A l'avant de la maison venez profiter d'une grande terrasse exposé plein Sud pour prendre du bon temps avec un accès direct sur la Cuisine afin de tirer profit de notre belle région.
Le tout proche des commodités, des écoles et du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (3,8 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 5 (18,0 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Cabanon (5,3 m2)
    • Local technique (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur en fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine (maçonnée)
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1384 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA80kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/07/2020

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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