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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 BOMPAS - 66

Ref : 2017

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

BOMPAS - Nous vous proposons cette très jolie villa lumineuse, fonctionnelle de type T4 situé dans un des meilleurs quartiers de Bompas (proche de toutes commodités). D'environ 110 m2 et sur une parcelle en 3 faces de 467 m2 avec piscine.

Vous serez de suite séduits par son charmant jardin arboré méditerranéen exposé plein Sud, sa piscine 6 X 3 et ses espaces conviviaux pour recevoir et profiter des belles journées d'été.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie séjour cuisine s'ouvrant sur une extension vous offrant une nouvelle pièce de vie très agréable avec vue sur l'espace piscine et jardin.

Toujours en rdc, vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau spacieuse avec douche, d'un WC indépendant et d'un garage carrelé donnant la possibilité d'un coin buanderie.

A l'étage, un dégagement distribue 2 chambres avec rangements et un WC séparé.

Pour plus de confort, la maison est équipée de climatisation réversible, de doubles vitrages, de la fibre, de volets électriques.

Les plages de Torreilles et Canet en Roussillon sont à 10 minutes et le centre-ville de Perpignan est à 10/15 minutes.

Ne tardez plus !! Maison familiale et idéale au calme et proche de tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (41,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Pièce à vivre (23 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Autoroute : 10 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 1 km
  • Mer : 10 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/05/2023

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