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maison à vendre 9 pièces - 350 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2091

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 350.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

**Découvrez un Trésor Historique : Maison de Village au Charme Époustouflant avec Piscine et Patio**
Avec cette demeure, ancienne résidence d'été de la marquise de Lavaur Plongez dans l'histoire en acquérant cette somptueuse maison de village unique en son genre. Dotée d'un charme intemporel, cette résidence exceptionnelle vous invite à vivre une expérience hors du commun.
Avec son historique captivant et des détails architecturaux raffinés, chaque coin et recoin de cette propriété raconte une histoire fascinante.
Les volumes généreux de cette demeure vous laisseront sans voix. Chaque pièce offre un espace lumineux et aéré, mettant en valeur l'élégance classique de l'époque avec les voutins datant du XVII siècle le tout dans une atmosphère grandiose, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.

Mais ce n'est pas tout. Vous découvrirez également un trésor caché en plein cœur de cette propriété de charme qui cache bien son jeu de l'extérieur.
En effet une piscine exquise nichée au cœur de la maison avec pompe à chaleur, vous offrira un coin de paradis privé où vous pourrez vous rafraîchir et vous ressourcer en toute tranquillité, le bien-être et la douceur de vivre étants les maîtres mots de cette demeure.
À l'abri des regards, le patio vous invite à des moments de détente de calme et de volupté en plein air, entouré d'une végétation luxuriante qui ajoute encore plus de magie à cet endroit exceptionnel.
Et pour finir vos journées, au soleil couchant vous pourrez profiter du panorama exceptionnel sur toute la plaine et jusqu'à la mer, et quoi de mieux que de prendre un verre entre amis ou en amoureux au sommet de la tour de noblesse de la maison, qui est si ce n'est la dernière une des dernières raretés architecturales du XVII -ème siècle.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village aussi exquise et empreinte d'histoire.
Evidemment vous disposerez d'un garage pour plusieurs voitures, qui ne sont rien d'autre que les anciennes écuries, afin de pouvoir vous stationner sans aucune contrainte liée à la vie dans le cœur historique de ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite privée et découvrez par vous-même le caractère exclusif et exceptionnel de cette propriété unique.
La maitresse des lieux se fera un plaisir de vous accompagner lors de la découverte et de-vous conter toutes les histoires de cette demeure, mais elle ne vous dira mot sur le secret du trésor qui y serait caché a vous de le découvrir au fond du puit, dans le pigeonnier ou dans le souterrain secret de la maison, il faut bien garder un peu de mystère.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (25 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Cave (84 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Suite parentale (25 m2)
    • Salle à manger (32 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Suite parentale (47 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Patio (70 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Studio (67 m2)
    • Studio (70 m2)
    • Terrasse (31 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Général

  • Barbecue
  • Cheminée en marbre
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Forage
  • Piscine (maçonnée)
  • Terrasse carrelée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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