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appartement à louer 4 pièces - 99 m2 BOMPAS - 66

Ref : 2132

1 159 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 99.0 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

BOMPAS Dans une grande villa divisée en 2 lots indépendants, nous vous proposons à la location ce lumineux T4 de 100 m2, avec jardin d'environ 300 m2, terrasse de 60 m2 et garage de 20 m2.
Niché au 1er et dernier étage d'une construction traditionnelle, l'appartement offre un agréable séjour ouvert sur une terrasse de 60 m2, une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Profitez également d'un garage pour votre véhicule (plus un stationnement dans la parcelle) ou pour ranger vos affaires mais aussi et surtout d'un vaste jardin arboré de 300 m2, clos et sans vis-à-vis.
Précision importante : le T2 du rez de chaussée, avec un accès indépendant et intime, sera occupé par le propriétaire de façon très occasionnelle (quelques semaines dans l'année).
Proche de la Mairie et du centre du village, vous pourrez accéder à tous les commerces bompassencques en moins de 5 mn à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Garage (19 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile maçonnée

À savoir

  • Loyer de base : 1129 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1089 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 792 €
    • Etablissement état des lieux : 297 €
  • Dépôt de garantie : 1129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2023

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