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Maison à vendre 4 pièces - 125,67 m2 PEYRESTORTES - 66

Ref : 2259

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.67 m2 - PEYRESTORTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Nouveauté sur la commune de Peyrestortes, cette villa trois faces construite en 2019 sous la norme RT2012 offre une superficie habitable de plus de 120 m² reposant sur une parcelle de 340 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue panoramique exceptionnelle. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un espace cuisine avec un spacieux îlot central, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace séjour. Les baies à galandage qui séparent le séjour de l'extérieur permettent d'agrandir l'espace de vie, laissant entrer abondamment la lumière naturelle et rendant cet espace lumineux.

Toujours au rez-de-chaussée, pour votre confort, se trouve une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau. Grâce à sa porte-fenêtre, vous aurez un accès à l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le coin nuit comprend deux belles chambres avec espaces de rangement, une salle de bain et un second WC indépendant.

Pour le stationnement, une place est disponible devant la maison ainsi qu'un garage de 18 m². Des places de parking supplémentaires se trouvent à proximité.

L'extérieur est à aménager selon vos goûts, offrant la possibilité de créer un espace personnalisé et à l'abri des regards, le tout, en profitant de la magnifique vue.

Cette villa propose tout le confort moderne avec la climatisation gainable AIRZONE, des menuiseries en aluminium, du double vitrage, des volets roulants

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Sejour + cuisine (57 m2)
    • Garage (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Baie à galandage
  • Chauffe eau thermodynamique
  • Volets roulants motorisés
  • Tableau électrique aux normes
  • Spots led
  • Normes rt 2012
  • Menuiseries alu
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/06/2024

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