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Emprunter sans apport, c'est possible ?

Publiée le 24/09/2019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dans quelles conditions peut-on obtenir un credit sans apport personnel ?

Que vous habitez Rivesaltes ou ses alentours, l'apport personnel permet de rassurer la banque quant à votre capacité d'épargne. Elle lui prouve que malgré vos charges vous avez su mettre de l'argent de côté dans la durée. Un signe que vous saurez être un bon gestionnaire pour payer vos mensualités dans les années à venir.

Si vous n'avez pas d'apport personnel il faudra donc présenter d'autres atouts pour rassurer la banque :

  • Un emploi stable : pour être certaines de la régularité des remboursements les banques apprécient davantage les clients en CDI et qui sont dans la même entreprise depuis longtemps.
  • Un saut de charge modéré : afin d'être garantis que vous parviendrez à supporter vos mensualités, les établissements veillent à ce qu'il y ait très peu de différence entre le montant de votre ancien loyer et celui de vos futures mensualités.
  • Un reste à vivre suffisant : plus que le revenu, les banques vont regarder votre reste à vivre, c'est-à-dire le budget qu'il vous reste une fois que vous avez réglé vos mensualités. Cela leur montrera que tout en ayant un prêt immobilier, vous conserverez un niveau de vie correct.

Pour résumer, emprunter sans apport personnel reste possible pour certains profils d’emprunteur, mais disposer d’un apport vous permettra :

  • De prouver votre engagement dans l'investissement
  • De rassurer sur votre aptitude à rembourser votre crédit immobilier
  • De réduire la durée de remboursement de votre prêt immobilier
  • De payer moins d'intérêts à la banque

 

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