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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 PIA - 66

Ref : 654

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

PIA - Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique villa 4 faces construite sur une parcelle de pratiquement 300m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de pratiquement 50m². Il y a également une pièce servant de salle de jeux qui peut être utilisée en bureau ainsi qu'une pièce ou il y a le ballon et le tableau électrique.
Le bel escalier fait sur mesure vous conduit aux coins nuits tout en passant par le grand dégagement qui peut être aménagé pour du rangement. Vous trouverez trois grandes chambres dont la plus grande mesure pratiquement 15m². Une des trois chambres possède un accès à une terrasse. Il y a également une grande salle de bains de plus de 9m² avec douche et baignoire. Il y a un wc au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
En ce qui concerne l'extérieur, il y a un coin barbecue avec terrasse où vous pourrez y faire de grands repas, les deux côté de jardin peuvent être aménagés celons vos envie (coin jacuzzi, trampoline et autres)
Pour le stationnement vous pouvez rentrer plusieurs véhicules à l'avant de la maison sur la partie carrelée.
Plusieurs commerces sont à quelques minutes de la maison comme la boulangerie les Pains de Junny, la pharmacie de la Salanque, le Lidl, le collège Jean Rous, l'école élémentaire et maternelle François Mitterand, le bureau de tabac le Pianenc et bien d'autres...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (47 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Pelouse synthétique
  • Barbecue en dur
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/04/2022

Bien proposé par Rémi perez , agent commercial (RSAC 905014379)

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