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Maison à vendre 6 pièces - 178,61 m2 OPOUL PERILLOS - 66

Ref : 2232

339 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.61 m2 - OPOUL PERILLOS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

CHEZ CENTURY 21 ET NULLE PART AILLEURS !

Découvrez cette magnifique maison située à OPOUL PERILLOS (66600), un havre de paix offrant une vue à couper le souffle et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété de prestige, avec ses prestations de qualité, vous invite dans un espace intérieur vaste et lumineux, doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée qui ajoute une touche de charme indéniable. La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de chaussée, ainsi que 2 chambres spacieuses elles aussi en rdc , d'une salle de bain et d'une salle d'eau, à l'étage deux chambres un espace bureau et une salle d'eau avec wc completent le tableau pour garantir intimité et confort.

La terrasse de 70 m2 est l'endroit idéal pour profiter du panorama exceptionnel et des soirées en plein air. Un garage de 60 m2 complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou vos véhicules.

Côté commodités, vous serez à proximité de nombreuses infrastructures : écoles maternelle et élémentaire de 7 minutes à pied , ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste. Pour vos déplacements, la ligne de bus E02 est facilement accessible, vous connectant aux collèges et lycées de la région, Rivesaltes , Espira de l'agly, Perpignan etc...
A 15 mn du centre Salanca, vous serez proche de tous les commerces éssentiels.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant confort moderne et nature préservée. Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 178,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (63 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Garage/Buanderie (56 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Hall (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée
  • Climatisation gainable "airzone"
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Tableau électrique aux normes
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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