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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 BOMPAS - 66

Ref : 2146

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

BOMPAS C'est entre le centre commercial Super U et le centre du village que nous vous invitons à découvrir cette généreuse villa de construction traditionnelle et développant une surface totale de plus de 200 m2.
Le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre de 60 m2 environ, baignée de lumière, avec un salon, un séjour avec poutres apparentes et cheminée ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une buanderie très pratique est accolée à la cuisine. Enfin, le garage de 21 m2 pourra accueillir votre véhicule ou vos affaires selon vos besoins.
Au premier étage, le palier permet d'accéder à 4 grandes chambres ouvertes sur des balcons ou terrasse, une salle d'eau, un wc et un dressing.
Le deuxième et dernier étage offre une immense pièce de 67 m2, sous pente de toit, séparée en 3 parties et bénéficiant d'une salle d'eau et wc. Ici, vous pourrez aménager une agréable suite parentale, une salle de jeux généreuse ou encore des chambres supplémentaires pour famille XXL.
Le jardin sans vis-à-vis accueille donc une terrasse, une piscine en parfait état de fonctionnement et un coin barbecue, inévitable pour agrémenter vos moments en famille et entre amis.
Le calme du quartier et sa proximité des commerces sont deux atouts majeurs pour le choix de cette villa traditionnelle comme votre futur nid douillet.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Arrière cuisine (9,8 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Combles (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/07/2023

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