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maison à vendre 5 pièces - 155 m2 SALSES LE CHATEAU - 66

Ref : 2205

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALSES LE CHATEAU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Au cœur de la commune de Salses le Château, découvrez cette charmante maison de plain-pied en 4 faces sur une parcelle de près de 900 m2. Avec une surface habitable de 155 m2, elle offre un agencement parfait.

Poussez la porte d'entrée et découvrez l'intérieur lumineux qui se caractérise par un spacieux séjour/cuisine de 60 m2, doté d'une cheminée pour des moments chaleureux, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le bien comprend également un cellier/buanderie pratique. Attenant un coin bureau de près de 12 m2.
Le côté nuit est parfait comprenant 4 chambres, et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Pour finir un spacieux garage de près de 40 m2 assure un espace de rangement supplémentaire et une possibilité de stationner vos véhicules.

Côté extérieur, La détente est au rendez-vous avec une piscine 7x3 sans vis-à-vis et une terrasse ombragée avec la vue sur la piscine parfaite pour profiter de belles journées ensoleillées.
De plus la maison est équipée de 12 panneaux solaires en revente environ 2000 € à l'année et d'un forage avec l'arrosage automatique.
A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 192,3 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (59,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Garage (37,5 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Degagement (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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