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maison à vendre 5 pièces - 118,80 m2 PEYRESTORTES - 66

Ref : 1963

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.8 m2 - PEYRESTORTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

PEYRESTORTES - A vendre - Venez découvrir cette belle et grande maison sur deux niveaux, proche du centre-ville et de toutes les commodités dans le très joli village de Peyrestortes.
Vous trouverez en rdc un hall d'entrée se prolongeant vers la spacieuse pièce à vivre, une cuisine séparée, une buanderie et un WC indépendant.
Vous accéderez par le séjour à la terrasse et un joli petit jardin arboré.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres toutes climatisées et dont 3 donnent sur un balcon filant. Une salle de bain et un WC indépendant composent le reste de cet étage.
Cette maison composée de 6 pièces offre un potentiel prometteur, des travaux d'amélioration relèveront pleinement son charme et vous offrira l'occasion idéale de laisser libre court à votre créativité et de transformer cette résidence en expression authentique de votre style de vie.
Le plus de cette villa est son vaste garage pouvant abriter une voiture, son stationnement pour plusieurs véhicules, ses deux espaces jardin et sa situation en impasse dans un secteur recherché de Peyrestortes.
Une opportunité à ne pas manquer, une VISITE S'IMPOSE !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation "daikin"
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Autoroute : 8 kms
  • Bus : 200 m
  • Ecole : 500m
  • Mer : 15 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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