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maison à vendre 3 pièces - 69,82 m2 PIA - 66

Ref : 1994

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.82 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Sur la commune de Pia, découvrez cette charmante villa deux faces de plain pied située dans une impasse. Édifiée en 2021 et encore sous garanties décennales, elle répond aux normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. Avec ses 2 chambres de 10.30 et 11 m², un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne ce bien vous offre un espace de vie confortable. Le séjour cuisine spacieux de plus de 36 m² est attenant à un coin cellier/buanderie pratique. À l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. A l'avant de la maison, vous disposez d'un espace pour stationner deux voitures. Cette villa allie fonctionnalité et confort offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
A venir visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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