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maison à vendre 3 pièces - 65,35 m2 SALSES LE CHATEAU - 66

Ref : 1494

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.35 m2 - SALSES LE CHATEAU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de village située à Salses-le-Château idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de pratiquement 40m² qui vous permettra de stationner facilement une voiture, un deux roues, et même de stocker.
Au premier étage, un séjour ouvert sur la cuisine qui donne sur un petit patio. Vous pouvez y mettre une table pour deux personnes et même y faire un barbecue.
Au dernier étage, se trouve les deux chambres. Chaque chambre possède son dressing. Au même niveau se situe la salle d'eau avec le wc. La cuisine est neuve, l'électricité et la plomberie également.
Idéalement située, il y a un SPAR pour vos courses dans le village et la zone commerciale de Claira à 10 minutes. Concernant les plages vous pourrez vous rendre au Barcarès en 20 minutes et au centre de Perpignan en 15 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (33 m2)
    • Patio (3 m2)
    • Balcon (0,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre + Dressing (7,1 m2)
    • Chambre + Dressing (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Garage (37,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Tableau électrique aux normes
  • Portail électrique

À savoir

  • Travaux récents : façade refaite porte du garage isolante tout le salon rénové cuisine neuve électricité aux normes
  • Taxe foncière : 493 €

À proximité

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  • Lycée
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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/06/2021

Bien proposé par Rémi perez , agent commercial (RSAC 905014379)

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