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maison à vendre 4 pièces - 122,20 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1706

331 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.2 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique villa située sur le secteur recherché des Dômes à Rivesaltes.

Véritable construction traditionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée menant au séjour avec toit cathédrale, cuisine indépendante , buanderie, wc et garage entièrement carrelé.

C'est au premier étage que vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres dont deux avec placard, un grand palier avec un coin bureau, une salle de bains et un wc.

Côté extérieur, un jardin en trois faces sans vis-à-vis avec à l'arrière une terrasse carrelée, parfaite pour profiter de moments conviviaux. De plus, vous aurez la possibilité de mettre une piscine.

Idéalement située vous apprécierez le calme du quartier qui présente toutes les commodités utiles au quotidien à quelques minutes comme l'Intermarché de Rivesaltes, la boulangerie les Pains de Junny, la Pharmacie Laguerre ainsi que le Pôle médical ou vous trouverez des médecins généralistes.

Concernant les écoles il y a l'école maternelle André Malraux ; les écoles primaires Pons et Jean-Zay ; le collège Joffre, le lycée Agricole Claude Simon ainsi que l'IRFMA qui est la chambre des métiers.

Les plages du Barcarès sont à 15 minutes et le centre-ville de Perpignan est à 10/15 minutes.

A propos de l'accessibilité il y a le péage de l'autoroute A9, la gare de train ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de vous conduire aux lycées situés à Perpignan ou autres destinations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier/Bureau (13,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Porche (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse carrelée
  • Barbecue en dur
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Tableau électrique aux normes
  • Convecteurs électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1367 €

À proximité

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  • Mer

Les performances énergétiques

DPE
198
6
GES
6

Date du DPE : 19/08/2022

Bien proposé par Rémi perez EI, agent commercial (RSAC 905014379)

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