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maison à vendre 4 pièces - 118,20 m2 VILLELONGUE DE LA SALANQUE - 66

Ref : 1789

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.2 m2 - VILLELONGUE DE LA SALANQUE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Villelongue de la Salanque - cette jolie maison de village entièrement rénovée dispose d'une entrée d'environ 6m2 avec un espace placard faisant office de buanderie. Vous y trouverez une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour qui possède deux entrées. Un mur de pierres apparentes vient sublimer le charme de la pièce de vie qui est climatisé.
A l'étage supérieur, le pallier dessert deux chambres lumineuses et climatisées de 11m2 et 13m2 toutes deux avec placards et dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé.
Au dernier étage, un palier d'environ 7 m² pouvant recevoir un coin bureau, dessert la merveilleuse suite parentale baignée de lumière de 35m2 avec une salle d'eau à l'italienne et dressing en arrière de la tête de lit. Le charme des poutres apparentes apporte une touche chaleureuse à cette suite qui dispose également d'un système de climatisation.
Une grange de plus de 50m² et une cour de 20m² sont vendus avec la maison. Ils sont attenants mais actuellement non communicants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,2 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Sejour + cuisine (34 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (avec placard) (11,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Suite parentale (35 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Cour (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Tout est neuf Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 948 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/10/2022

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