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maison à vendre 5 pièces - 135,72 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1890

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.72 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Dans le charmant village de Rivesaltes, dans une sereine impasse, retrouvez cette maison qui raconte une histoire unique. Cette demeure, imprégnée de charme et d'élégance, offre un cadre de vie exceptionnel.

En franchissant son seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour climatisé baigné de lumière naturelle. L'atmosphère y est apaisante, un havre de fraîcheur en été, adjacent se trouve une cuisine indépendante, voisine d'une salle à manger aux éléments en pierre et aux poutres apparentes, le tout climatisé. Un WC discret sous l'escalier ajoute une touche de praticité à cet espace.

À l'étage, trois chambres toutes climatisées. L'une d'entre elles se distingue par une terrasse privative, l'endroit parfait pour profiter d'une vue imprenable sur les environs ou pour se détendre en toute intimité. Une salle de bains avec WC, complètent l'étage pour un confort absolu.

Côté extérieur, une cour sans vis-à-vis est l'endroit idéal pour des repas en plein air.
Cette maison finira de vous séduire grâce à son emplacement, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du village, accessible à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 135,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle à manger (28,5 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi projeté
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/06/2023

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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