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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1919

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison de village avec garage et terrasse de 16m² !

Idéale pour un premier achat, investissement locatif ou même résidence secondaire !

Située dans une impasse calme et recherchée de Rivesaltes, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte avoisinant les 30m², un wc indépendant avec du rangement sous escalier, une salle d'eau entièrement rénovée, un petit patio de 2m², idéal pour du stockage supplémentaire ainsi que le garage.

A l'étage se trouve un hall avec accès aux deux chambres ainsi qu'à la terrasse.

Une des deux chambres possède un petit balcon et l'autre des placards encastrés.

Vous apprécierez la terrasse de 16m² sans vis-à-vis !

La maison possède beaucoup de potentiel notamment de réagencement de l'étage, d'aménager l'extérieur en terrasse bois avec coin barbecue et même Jaccuzi !

Il y a le double vitrage dans toute la maison.

Le stationnement est très facile, vous disposerez d'une place devant la maison ainsi que de plusieurs parkings à 1 minute de la maison.

Les commerces sont situés à 2 minutes à pied, le centre-ville de Perpignan à 10 minutes en voiture et les plages du Barcarès à 15 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (25,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (8,5 m2)
    • Patio (1,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques

À savoir

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  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/03/2023

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