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maison à vendre 4 pièces - 90,43 m2 PIA - 66

Ref : 1926

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.43 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Sur la commune de Pia, proche des commodités et de Perpignan, nous vous proposons cette villa 3 faces de plain-pied construite en 2017 sous la norme RT2012, sur une parcelle d'environ 500m².

Passé le seuil de la porte d'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 50m², avec une cuisine américaine équipée et aménagée vous donnant accès à la terrasse carrelée d'environ 30m² avec à disposition, des branchements eau et des prises électriques.

La partie nuit, se compose de 3 chambres équipées de placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Côté stationnement, l'allée bétonnée ainsi que le garage aménagé avec des rangements, vous laisse la possibilité de faire stationner 2 véhicules.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granule, de menuiseries PVC et de double vitrage, mais aussi d'un visiophone et d'un portail électrique.

La première photo est une projection. Des arbres d'une hauteur minimale de 6mètres seront planter le long du mur de clôture pour limiter le vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (avec placard) (10,7 m2)
    • Chambre (avec placard) (10,8 m2)
    • Chambre (avec placard) (10,2 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Garage (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépi projeté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Arbres fruitiers
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Garantie décennale
  • Interphone
  • Local technique
  • Normes rt 2012
  • Volets roulants motorisés
  • Terrasse carrelée
  • Tableau électrique aux normes
  • Portail électrique
  • Menuiseries pvc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2023

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