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maison à vendre 7 pièces - 196,06 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66

Ref : 196

439 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 196.06 m2 - ESPIRA DE L AGLY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Sur la commune d'Espira de l'Agly, à 5 minutes de Rivesaltes, proche des commerces et dans un environnement très calme, cette superbe maison de 4 faces de 207m2 sur un terrain de 1600 m² environ fera votre bonheur notamment grâce à ses volumes et à ses prestations uniques.
Les 5 chambres très spacieuses dont une rdc ainsi que les salles d'eau sauront vous séduire.
De surprise en surprise cette belle maison sera à coup sûr votre maison de rêve.
Son magnifique jardin arboré sans vis à vis et sa très belle piscine vous permettront de passer d'agréables moments en famille.
Pour plus de confort cette maison familiale est intégrablement équipée de doubles vitrages, volets roulants électriques et climatisation dans toutes les pièces.
Son double garage ravira les amateurs de bricolage et sa cave à vin, ceux de bons vins du pays.
De très bonne construction traditionnelle et sans travaux, elle n'attend plus que vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 230,6 m2
  • Surface habitable : 196,1 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Salle de bain (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

À proximité

  • Autoroute : 10 kms
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 500 m
  • Mer : 15 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885,0 € et 2551,0 € pour 2021

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