maison à vendre 5 pièces - 140 m2 PERPIGNAN - 66
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
- Une grande maison familiale avec ses 4 chambres, chacune bien indépendante ;
- Un investissement locatif réussi avec un T3 avec cour en rez de chaussée et un T3 à l'étage (sous réserve de quelques modifications) avec terrasse.
Dans l'état actuel, le bien propose, au rez de chaussée, un vaste séjour de 44 m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
Au 1er étage, le palier donne accès à 2 nouvelles chambres, une grande salle de bains, un solarium et une terrasse.
Le 2ème et dernier étage offre une chambre sous pente de toit avec un velux.
La cour intérieure, entourée de 4 murs et dépourvue de vis-à-vis est un véritable atout pour profiter d'un barbecue entre amis, cultiver un potager ou poser une piscine pour vos enfants.
Vous pourrez garer vos deux véhicules dans votre parcelle si besoin ou alors choisissez d'augmenter la surface de la cour selon vos besoins.
Le quartier bénéficie d'un accès direct au centre-ville à pieds via la passerelle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 175 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce à vivre (43 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Palier (14,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Solarium (7 m2)
- Terrasse (25 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (19 m2)
- Dégagement (5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre
- Volets roulants motorisés
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024