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maison à vendre 2 pièces - 64 m2 CASES DE PENE - 66

Ref : 2301

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 64.0 m2 - CASES DE PENE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

A VENDRE CASES-DE-PËNE à 5 minutes de RIVESALTES et à 20 mn des plages, Charmante maison de village plain pied 3 faces prête a habiter sur une place calme du village de cases de pêne.
D'une surface habitable de 64 m2 traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie elle invite a la convivialité.
Vous serez séduits par son charme ses pierres apparentes et sa cour ombragée sans aucun vis-à-vis ou vous aurez plaisir a organiser des repas en famille ou entre amis.
Pour vous faciliter la vie le jardin clos dispose d'une remise de 11 m2 pour y ranger tous vos outils ou accessoires de jardins.
la maison dispose d'une grande chambre qui peut être dédoublée, d'une pièce de vie lumineuse d'une grande salle d'eau et de nombreux placards et espaces de rangement.
Aucuns travaux ne sera nécessaires pour y emménager, a part de la mise au goût.
La climatisation vous permettra d'être au frais l'été et au chaud l'hiver.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue  : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture et isolation combles
  • Taxe foncière : 828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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