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maison à vendre 4 pièces - 55 m2 PIA - 66

Ref : 1119

54 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 55.0 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

PIA Dans le cœur du village, tout proche du stade et proche d'un parking, nous vous proposons de découvrir votre prochain investissement locatif.
Elevée sur 3 niveaux, la maison de village se compose d'une entrée avec cuisine, salle d'eau et wc en rez de chaussée. Les deux niveaux supérieurs sont agencés à l'identique avec deux pièces séparées par l'escalier. Le dernier étage donne accès à un grenier et à une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village !
Avec près de 55 m2 habitable, le bien pourra être loué en 2 ou 3 pièces selon vos besoins.
Votre conseiller immobilier Century 21 est à vos côtés pour budgétiser les travaux pour la salle d'eau qu'il faudra rénover.
Pourquoi ce bien est idéal pour votre investissement ?
Car il était anciennement loué 500 €, que pour un crédit à hauteur de 65 000 € (10 000 € prévus pour les frais de notaires et les travaux), vous ne rembourserez seulement que, d'après notre partenaire banquier, 320 € par mois* !
Contactez-nous pour une visite et un calcul personnalisé de votre investissement.
*sous réserve d'une étude détaillée avec notre courtier.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Terrasse (12 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 305 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

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