CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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maison à vendre 4 pièces - 190,72 m2 JOCH - 66

Ref : 1313

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 190.72 m2 - JOCH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Coup de cœur assuré cette maison 4 faces de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000m2, située hors lotissement entre mer et montagne sans aucun vis à vis avec une vue sur le pic du Canigou sur la commune de JOCH. Vous serez proche de toutes commodités : à 45 min des pistes de ski et 45 min des plages méditerranéennes, 30 min de Perpignan et arrêt de bus à 200m.
Cette maison de 190m2 habitable de haut standing propose un espace séjour cuisine et home cinéma de 73m2, une espace détente comprenant un sauna et une douche, un bureau et une buanderie.
L'espace nuit comprend une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une suite parentale.
Le bien possède une dépendance de 45m2 utilisé actuellement comme salon de coiffure. Possibilité pour toute autre profession libérale ou à l'identique avec clientèle à reprendre, ou pouvant être louer en saison ou à l'année.
L'extérieur saura vous séduire : orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Canigou, la piscine maçonnée en forme de U au chlore & chauffée, un espace vert bien entretenu et alimenté par une cuve d'eau à remplissage automatique et récupération d'eau de pluie servant aussi au remplissage de la piscine.
Double garage et préau pouvant servir au stockage. Grand espace pouvant accueillir autres véhicules type camping-car.

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Vue globale

  • Surface totale : 249,7 m2
  • Surface habitable : 190,7 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Séjour (73,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Suite parentale (21,9 m2)
    • Dépendance (43 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi projeté
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1736 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
96
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/09/2021

Bien proposé par Faissal azargui , agent commercial (RSAC 880715529)

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