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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1396

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

RIVESALTES Dans un quartier hyper résidentiel du village, au fond d'une impasse et en limite des vergers, nous vous invitons à découvrir cette lumineuse villa de plain-pied implantée sur une parcelle arborée sans aucun vis-à-vis !
Avec près de 45 m2, la pièce à vivre ouverte sur la terrasse, se compose d'un coin séjour avec sa cheminée et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. Vous pourrez également profiter d'une véranda entièrement isolée ainsi que d'un grand garage avec mezzanine aménagée en chambre d'appoint. Selon vos besoins, c'est dans ce garage de 21 m2 que vous pourrez aménager votre suite parentale ou une simple troisième chambre.
Coté jardin, vous apprécierez au quotidien le cadre calme et verdoyant de cette magnifique parcelle sans aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée (liner récent) est couverte, le jardin est soigné et vous pourrez garer votre véhicule devant le garage, sous le carport en aluminium.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce quartier calme, idéalement situé entre le stade et le collège Joffre, qui offre des villas soignées, espacées entre elles et un accès direct au centre du village.
Vous ne connaissez pas Rivesaltes ? C'est un charmant village typique, doté de toutes les infrastructures, situé à 12 mn des plages, 1à mn de Perpignan, 5 mn de l'aéroport et 2 mn du péage Nord de l'autoroute A9.
Afin d'aider au mieux les propriétaires, CE BIEN EST UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 PLAINE DU ROUSSILLON RIVESALTES.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,3 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (14,4 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Mezzanine (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Volets roulants motorisés

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
113
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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