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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 BOMPAS - 66

Ref : 1417

320 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Notre agence vous propose cette villa 4 faces sur la commune de Bompas sur une parcelle de plus de 640 m2 sans vis à vis. Cette maison est actuellement divisée en deux logements avec 2 entrées indépendantes. Le rdc est composé d'un spacieux séjour-cuisine climatisé attenant à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 30m² avec sa cuisine d'été entièrement équipée, de deux chambres, un wc indépendant, d'une salle d'eau avec WC.
L'étage est composé d'un séjour indépendant, d'une cuisine indépendante qui desservent une terrasse de plus de 50 m2 en L, trois grandes chambres avec placards, un WC et une salle de bain.
L'étage est actuellement loué à 700€ par mois avec le garage.
Ce bien vous offre plusieurs choix :
- Le premier est de garder la locataire de l'étage et de louer le rez-de-chaussée.
- D'occuper la totalité du bien en jumelant les deux parties et en donnant le préavis au locataire pour y habiter.
- Habiter le rez de chaussée
Coté extérieur, le jardin est arboré et offre la possibilité de mettre une piscine à l'abri des regards.
Vous pouvez également stationner dans la parcelle un camping-car et 1 voiture ou plus de 3 voitures.
Ce bien unique est situé à 5 minutes à pied du village de Bompas et de ses commodités, à 7 minutes en voiture de Perpignan et à 15 minutes des plages du Barcarès.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (9,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Balcon (62,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 20 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
163
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Alexis hinojosa , agent commercial (RSAC 911176684)

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