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maison à vendre 5 pièces - 218,25 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1503

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 218.25 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

RIVESALTES, à proximité immédiate des commerces du village, nous vous proposons en exclusivité une maison de maître de plus de 220m² habitables.
Vous serez charmés dès l'entrée par les carreaux de ciment d'époque et la belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez une cuisine indépendante de plus de 20m², un wc et deux garages (un de 70m² et l'autre de pratiquement 60m²).
Au premier étage, le grand palier dessert un séjour indépendant, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine indépendante qui donne accès sur une belle terrasse orientée Sud-Est de plus de 30m².
Au deuxième et dernier étage se trouve une grande chambre de plus de 20m², un bureau et un grenier de près de 60m² entièrement aménageable. De plus, la hauteur sous plafond vous permet de créer une mezzanine si vous le souhaitez.
Ce bien nécessite des travaux et offre de multiples possibilités d'aménagement.
Quoi qu'il en soit, il fera partie après rénovation des biens rares et recherchés sur le marché rivesaltais !

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Vue globale

  • Surface totale : 439 m2
  • Surface habitable : 218,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (58,9 m2)
    • Garage (70 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Grenier (58,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Menuiseries bois

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

À proximité

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
423
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140,0 € et 5640,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi perez , agent commercial (RSAC 905014379)

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