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maison à vendre 3 pièces - 74,13 m2 MAURY - 66

Ref : 1560

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.13 m2 - MAURY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Dans un environnement calme vous serez comblé par le charme de la commune de Maury et de cette jolie maison de village élevée sur 2 étages.
Vous accédez à un séjour avec une cheminée ouverte attenant à une cuisine, puis un garage traversant de plus de 18 m2 carrelés avec une salle d'eau. L'étage, quant à lui, offre deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
En bonus, vous aurez près de 35 m2 de combles aménageables avec une hauteur à certains endroits de plus de 1m80.
Terrain agricole, non attenant à la maison, de plus de 120 m2. Il se situe à 2 minutes à pied.
Maury est situé à 25 minutes de Rivesaltes, à 40 minutes de Perpignan et 45 minutes des plages du Barcarès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,2 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (35,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
317
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

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