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maison à vendre 5 pièces - 189,11 m2 BOMPAS - 66

Ref : 1571

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 189.11 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

BOMPAS - Century 21 vous propose en exclusivité cette villa d'architecte, 4 faces de presque 180 m2 habitables, construite en 2020 avec la norme RT 2012 et la garantie décennale. Elle a été édifiée sur une parcelle soignée de presque 800 m2.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cuisine lumineux de plus de 58 m2, prolongé, grâce à une immense baie vitrée à galandage, par une immense terrasse en béton marqué. Vous disposerez également d'un coin bureau attenant à une buanderie.
Coté nuit, un couloir dessert une salle de bain indépendante avec un WC indépendant puis 3 chambres dont 2 avec leurs salles d'eaux privatives ainsi que leurs placards.
A l'étage, vous retrouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, une baignoire d'angle et un WC. Elle est équipée d'une vitre sans tain qui vous permettra d'avoir une vue dégagée tout en étant imperceptible. Pour finir, vous disposerez d'une chambre parentale avec un grand dressing, un espace pour le stockage et une terrasse de 15 m2 avec vue sur le Canigou.
Coté extérieur, délassez-vous grâce à la piscine au sel de 10x4, la terrasse en béton marqué équipée d'un store électrique, idéale pour profiter de vos repas à l'ombre et à la pelouse soignée et parfaitement entretenue. Garez facilement jusqu'à 4 véhicules dans la parcelle.
Pour votre confort, vous disposerez de nombreuses prestations haut de gamme comme par exemple la domotique pour commander votre portail, vos volets ou la climatisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,1 m2
  • Surface habitable : 189,1 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Séjour (61,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,4 m2)
    • Chambre (31,4 m2)
    • Terrasse (21,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 50
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/06/2020

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