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maison à vendre 4 pièces - 97,76 m2 ST HIPPOLYTE - 66

Ref : 1767

304 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.76 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Dans un agréable secteur de St Hippolyte, retrouvez cette charmante villa plain-pied de 3 faces de près de 100m² implantée sur une parcelle de plus de 370 m2, avec garage et parking privatif sur l'avant de la maison.
Elle est composée d'un lumineux spacieux séjour cuisine de 57 m2. Son plafond cathédrale et l'insert fonctionnel, et la climatisation réversible vous promettent des soirées chaleureuses.
Le coin nuit vous offre trois chambres dont une avec dressing, un wc et une salle d'eau.
L'aménagement extérieur aménagé et paysagé mais nécessite peu d'entretien.
Les commerces du centre commercial Salanca et l'accès à l'autoroute A9 sont à moins de dix minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2022

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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