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maison à vendre 4 pièces - 127,21 m2 PIA - 66

Ref : 1889

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.21 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Sur la commune de PIA,

Vous trouverez cette belle maison de plain pied d'une superficie de 127 M2 sur une parcelle de 928 M2.

Cette maison vous propose une entrée ouverte sur le coin Séjour-Cuisine de plus de 57 M2 idéalement exposé pour une belle luminosité toute la journée.
Vous trouverez une belle cuisine équipée donnant sur le séjour et bénéficie d'un grand cellier avec un accès direct au garage.

Concernant l'espace nuit, vous y trouverez une salle d'eau spacieuse avec un wc indépendant.

Au fond du couloir, profitez d'une belle suite parentale de plus de 21 M2 avec un très grand placard et une salle de bain équipée d'une douche balnéo ainsi qu'un wc.
De plus, deux autres chambres viennent parfaire le confort de l'espace nuit avec une première chambre de plus de 12 M2 avec un grand placard ainsi qu'une autre chambre pouvant faire office de bureau de plus de 10 M2.

Un grand garage de 27 M2 est également à votre disposition avec un espace mezzanine.

Pour les extérieurs, vous apprécierez, au centre d'un jardin verdoyant, une magnifique piscine pour les beaux jours ainsi qu'une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue.

Un local technique abrite toute la motorisation de la piscine et peut faire également office de petit espace de rangement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 928 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Sejour + cuisine (57,2 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle deau (7,1 m2)
    • Suite parentale (21,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Garage (27,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Piscine (coque)
  • Cuisine d'été
  • Local technique
  • Climatisation réversible gainable
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Ozan kilic EI, agent commercial (RSAC 919851378)

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